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EDIFIM-_-LE-YANA.book master 1634740444 HOME Elégance & authenticité sur les hauteurs de Méribel Nichée dans le prisé quartier du Belvédère, LE YANA est un lieu de vie résolument alpin et chic. Découvrez votre résidence sous un angle différent à travers cette plaquette interactive et digitale et vivez l’expérience EDIFIM autrement… MÉRIBEL LA STATION DE MÉRIBEL Entre authenticité et modernité C’est en 1936 que l’Écossais Peter Lindsay tombe sous le charme du petit village des Allues. Il recherchait alors un lieu pour développer une station de loisirs d’hiver. Ce village à 1 100 mètres d’altitude est serpenté par d’étroites ruelles sur lesquelles se dressent maisons et chalets traditionnels. Tout y est authentique de son architecture à son four à pain en passant par ses vieilles granges d’époque. Depuis plus de 80 ans, le village de Méribel a toujours gardé son style savoyard unique, un concentré des Alpes, avec tous les plaisirs que peut vous offrir la montagne été comme hiver. L’histoire d’une vallée au grand cœur, qui regorge d’activités en tout genre, d’aventures sportives, de gastronomie locale, de visites du patrimoine et de culture. Previous Next Des activités été comme hiver Au cœur des 3 Vallées, le plus grand domaine skiable du monde, Méribel déroule 600 kilomètres de piste dont 85 % au-dessus de 1 800 m d’altitude, garantissant un enneigement privilégié. En saison hivernale, si le ski règne sur ce royaume de neige, de nombreuses autres activités sont à découvrir : balades en famille autour des lacs de la réserve, raquettes à neige sur les 25 km de sentier du massif, traîneau à cheval, piste de luge ou encore complexe sportif et aquatique pour un moment de détente. En saison estivale, le ski laisse place au trail, à l’escalade, au parapente ou encore au vélo. Les pistes changent de couleur, se couvrent de fleurs et les espaces demeurent grandioses pour le plaisir des randonneurs et golfeurs. La culture, quant à elle, n’est pas en reste avec bibliothèques, cinémas et musées. Une station en perpétuelle évolution Chaque année, ce sont de nouveaux évènements, loisirs ou encore infrastructures qui occupent la station. En 2023 se tiendront au cœur de la station les Championnats du Monde de Ski Alpin. Dans l’optique de ces championnats, deux nouveaux télésièges avaient déjà vu le jour en 2020. Deux nouvelles pistes rouges - « Gypaète » et « Daguet » - viendront s’y ajouter en 2021 pour deux fois plus de plaisir et de glisse. Côté enneigement, Méribel a pris le parti de doubler sa capacité en agrandissant les retenues d’altitude. Cet investissement garantit ainsi un enneigement optimal sur des pistes désormais équipées d’une nouvelle force de production de neige de culture. localisaTion LOCALISATION Le quartier du Belvédère Previous Next Un cadre intime et prisé Surplombant ce village savoyard aux hébergements de charme se dresse le quartier du Belvédère. Sa hauteur lui procure des vues panoramiques et un ensoleillement idéal. C’est ici, sur cet emplacement mythique des 3 Vallées que s’érige la résidence LE YANA. En contrebas de la piste des Rhodos, elle bénéficie d’un retour possible à ski pour les skieurs aguerris. La nouvelle implantation de la remontée des Rhodos à quelques mètres de la résidence permettra également de rejoindre rapidement le centre de Méribel ou Courchevel. AGRANDIR L'IMAGE ACCÈS EN VOITURE Chambéry (95 km) Genève (120 km) Lyon (200 km) Paris (630 km) Londres (1 060 km) ACCÈS EN AVION Aéroport International de Genève (135 km) Aéroport Lyon St Exupéry (185 km) Aéroport Chambéry – Savoie (95 km) Aéroport Grenoble – Isère (120 km) Aéroport Annecy – Haute-Savoie (140 km) ACCÈS EN TRAIN Gare SNCF Moûtiers - Salins - Brides-Les-Bains × Fermer La résidence LA RÉSIDENCE Un lieu de vie cosy et confidentiel La résidence déploie sur 4 étages ses 12 appartements de 4 à 7 pièces allant de 88 à 206 m2, avec la possibilité d’unir des appartements. Le choix de limiter le nombre d’appartements réside dans notre volonté de maxi-miser le confort, l’intimité des résidents et l’art de vivre alpin. Implantés plein ouest, les séjours sont spacieux tandis que la plupart des chambres bénéficient d’une salle d’eau privative. Previous Next LE YANA tire son nom d’un bleu profond aux propriétés apaisantes ; couleur que l’on retrouvera sur les murs des pièces principales. Ce bleu, allié à un subtil mélange de matériaux allant du bois au métal en passant par la pierre et le velours, vous transportera dans un univers hors de votre quotidien. Au-delà d’un bâtiment élégant et authentique, nous avons souhaité réaliser avec ce projet une nouvelle référence en termes de prestations et de qualité, un lieu unique où se retrouve le meilleur de ce qui se fait dans les stations alpines de prestige. Un lieu où l’on se crée des instants alpins aux côtés de ceux que l’on aime. L’architecte a conçu ce lieu dans le respect des codes des bâtiments historiques de la station tout en y ajoutant une touche contemporaine. Les logements parés de baies vitrées en angle ouvrent les salons sur des tableaux panoramiques. Les matériaux de parement-pierre, bois traité et lauzes de Méribel apportent un cachet singulier aux façades subtilement découpées. Chaque logement possède son propre casier à skis disposant d’un sèche chaussures, de spots encastrés et d’un sol antidérapant. Un seul pas sépare votre cocon des pistes enneigées. Previous Next les prestations ESTHÉTIQUE Des matériaux de caractère EXTÉRIEUR Matériaux de façade nobles Parement pierre Lauzes de Méribel Cuivre Bardage bois « sapin éclaté » teinte naturelle SÉJOUR Assortiment : Papier peint - Pierre - Peinture - Bois au choix (vieux bois ou mélèze Thermo traité brossé) Parquet Solidfloor modèle Vermont - teintes et largeurs panachées Cheminée en pierre ciselée Salvatori - texture chevron ou pierre de parement ou feuille de pierre Stoneleaf - Londres CHAMBRE Tête de lit encastrée dans parement bois et papier peint Placards aménagés avec éclairage intérieur SALLE DE BAIN Robinetterie encastrée Vasque en pierre sur mesure effet taillée dans la masse Faïence et carrelage MARAZZI « grande concrète look » 120x120 CUISINE Création originale en bois et Phoenix mat LE PLUS ! Un décorateur intérieur à l’écoute pour une personnalisation des aménagements et ameublements. CONFORT Un bien-être absolu Tous les séjours sont exposés Ouest donnant sur un espace extérieur Chauffage hydraulique au sol Casier à skis, cave, sauna et cheminée Appartements connectés : mise en service du chauffage et des commandes électriques lumineux à distance Exemple d’un 5 pièces AGRANDIR LE VISUEL Exemple d’un 3 pièces + cabine AGRANDIR LE VISUEL × Fermer × Fermer l'équipe EDIFIM Promotion immobilière Jean Luc D'AURA Président - EDIFIM Groupe Méribel occupe, pour des raisons à la fois affectives et historiques, une place toute particulière matérialisée par la réalisation de nos deux premières opérations montagne de logements collectifs. La Suite, totalisant 20 logements, a participé à l’urbanisation du centre station, longtemps négligé, et redevenu depuis très attractif. Quant au programme Marie-Blanche, il doit sa spécificité à sa nature même de projet de réhabilitation et d’extension d’un hôtel chargé d’histoire, en immeuble de logements. Dans la continuité de ces deux premières réalisations emblématiques et réussies, LE YANA s’impose comme la suite logique d’une stratégie basée sur la nécessité de développer des opérations remarquables, sur des emplacements exceptionnels, répondant à des critères commerciaux très stricts : Des logements qualitatifs où il fait bon vivre ; Un investissement patrimonial pertinent. Fruit d’un solide partenariat avec le prestigieux cabinet d’architecture JMV Resort, LE YANA est la synthèse subtile d’une architecture résolument contemporaine et respectueuse des codes esthétiques qui font la notoriété de Méribel. JMV RESORT Cabinet d’architectes Jean-Michel VILLOT Architecte, Dirigeant JMV Resort Architectes Situé sur les hauteurs de Méribel dans le prestigieux quartier du Belvédère, le projet LE YANA est une nouvelle construction mêlant architecture traditionnelle et touches contemporaines. Le projet prend la place de l’ancien chalet Petit Ours, son nouveau volume respecte la morphologie des bâtiments voisins, permettant ainsi de mieux s’intégrer dans son environnement, de s’imposer et de marquer l’angle de la rue. Le bâtiment a une architecture épurée, respectant l’écriture architecturale du quartier mêlant pierre de pays, bois de teinte naturelle, lauze, cuivre, métal et charpente traditionnelle. Un décroché de façade permet d’offrir de grands balcons qui se retournent dans les angles vitrés, un découpage subtil par des madriers qui créent un rythme, un jeu de toitures à différentes altimétries pour conserver les vues des bâtiments voisins. L’entrée du bâtiment est marquée à la fois par un recul de la façade, un angle vitré, et un porche aux notes japonisantes. Elle accueille à la fois piétons, skieurs et véhicules. Ce précieux angle, plein ouest et donnant vue sur la vallée de Méribel, est traité de manière très transparente sur tous les niveaux supérieurs offrant ainsi à chaque séjour des vues panoramiques sur la vallée. Un garde-corps à barreaudage métallique de teinte anthracite permet la plus grande transparence et apporte une touche de finesse en plus. Julie BARDON Architecte d’intérieur JMV Resort Architectes LE YANA se distingue par des détails soignés qui incarnent l’élégance intemporelle. Savant mélange de boiseries et de matériaux nobles invitant à la détente, LE YANA affiche sa singularité par une touche entièrement personnalisée : le Bleu Yana, une couleur créée de toutes pièces pour apporter contraste et profondeur aux pièces de vie. Pour prolonger cet effet d’exclusivité, le chalet dévoile dans chaque pièce un élément fort qui se distingue et retient le regard, à l’image par exemple d’une cheminée en pierres ciselées, ou encore d’une tête de lit encastrée en métal, cuir ou tapisserie… Sol et plafond en bois, cheminée en pierre, fauteuils velours enveloppants, grands miroirs… Les effets de couleurs et de matières priment. Côté nuit, les chambres ont été travaillées dans des teintes naturelles et les salles de bains conçues dans un esprit très minéral, avec de grands carreaux à effet pierre, faciles d’entretien. Les parties communes sont quant à elles dans la continuité des espaces privatifs, ornées de teintes profondes au mur et habillées de moquette au sol, afin de privilégier la douceur et le confort phonique des usagers. Tout a été étudié pour que les résidents puissent se sentir dans un écrin chaleureux. L’ATELIER Décoration d’intérieur Clémence ROMATIF Directrice Les Ateliers Manufacture LE YANA réunit tous les éléments pour façonner un lieu prestigieux où il fera bon vivre. L’emplacement est exceptionnel et son architecture s’intègre parfaitement dans le cadre préservé du Bélvédère. Les Ateliers vous accompagnera dans la personnalisation dans les moindres détails de votre future résidence de montagne. A l’écoute de vos goûts et modes de vie, nos architectes agencent les espaces selon vos envies tandis que nos décorateurs vous proposent une gamme infinie de matériaux, matières et mobiliers issus d’ateliers aux valeurs authentiques et exigeantes. Les Ateliers travaillent étroitement avec des designers locaux comme la céramiste Anne Marmottan, le designer Dado Robino ou encore la maison Organdi pour les tissus d’ameublement. Notre collaboration avec Le studio Ormond Edition nous permet de vous proposer les réalisations de grands designers internationaux tels que Christophe Delcourt, Appartus ou encore De la Espada. Nous développons une véritable culture de l’art de la personnalisation afin que chaque réalisation soit unique. MÉRIBEL 3 VALLÉES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY Agence immobilière de prestige Olivier ROCHE CEO Global Head of Sales Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty Méribel 3 Vallées Sotheby’s International Realty a le plaisir et l’honneur d’être le commercialisateur exclusif du YANA, ce tout nouveau chalet composé de 12 appartements de prestige. Niché sur les hauteurs de Méribel, dans le hameau mythique du Belvédère lui conférant ainsi un empla-cement premium, LE YANA saura vous séduire par le réalisme et l’authenticité de son programme. En effet, seulement 12 appartements, à la fois modernes et empreints d’une touche d’inspiration montagnarde, sont proposés à la vente. Point d’orgue de ce projet, son positionnement sur la frange du domaine skiable vous assure une liaison parfaite avec les pistes de notoriété mondiale des 3 Vallées. Méribel SIR est très heureux d’associer son nom à celui du YANA. En tant que Membre du réseau mondial n°1 de l’immobilier de Prestige, notre volonté est de vous assurer de notre professionnalisme, de notre expertise et de notre réactivité. le promoteur EDIFIM PROMOTEUR Fondée en 2002, EDIFIM est une Société de Promotion Immobilière spécialisée dans la réalisation de logements collectifs de standing en plaine et en montagne. Très tôt, elle s’est distinguée par une attention toute particulière portée sur la qualité : de ses emplacements, de l’esthétisme et durabilité de ses constructions et du service proposé à sa clientèle. EDIFIM est aujourd’hui reconnue pour ses exigences et son savoir-faire. La société est en constante évolution, afin de vous proposer une expérience de l’immobilier sereine, transparente et pérenne. LE MOT DU PRÉSIDENT JEAN-LUC D'AURA « En consacrant chaque année depuis 6 ans plus de 20 % de budgets supplémentaires à son fonctionnement, EDIFIM a renforcé ses équipes et modernisé son outil de travail. Elle compte désormais 45 collaborateurs répartis sur ses 3 sites. Les agences d’Annecy, Grenoble, Aix-les-Bains et Montagne collaborent en parfaite synergie, partagent les mêmes valeurs et poursuivent les mêmes objectifs. Grâce à sa volonté de perpétuel développement et à sa forte capacité d’adaptation, EDIFIM peut s’enorgueillir d’avoir livré à ce jour plus de 1 500 logements, et contribué activement à l’urbanisation de nos communes. » NOS AGENCES Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux. DES VALEURS FONDATRICES Les directeurs d’agence associés, au-delà de leur rôle managérial, partagent et incarnent les mêmes valeurs fondatrices du groupe qui font la réputation de la marque EDIFIM et fédèrent les équipes : CONFIANCE Respecter ses engagements et travailler en total transparence. PROXIMITÉ Assurer un ancrage local et développer des partenariats forts et durables. RÉACTIVITÉ Optimiser en continu l’organisation et les process internes. Conserver un circuit décisionnel court et efficace. QUALITÉ L’essence même de notre marque : Omniprésente, dans le choix de nos partenaires, au service de nos clients, pour des réalisations références. LES DATES CLÉS DE L'ENTREPRISE NOS RÉFÉRENCES MONTAGNE Previous Next × Fermer × Fermer Cadre de vie × Fermer