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PRAIRIES DU BREUIL | Vif master 1645450044 ACCUEIL La nature à deux pas de la ville Edifim vous présente sa nouvelle résidence PRAIRIES DU BREUIL. Goûtez aux charmes d’un cadre naturel préservé et d’un lieu de vie conçu pour votre bien-être ! Découvrez votre résidence sous un angle différent, à travers cette plaquette interactive et digitale. Vivez l’expérience EDIFIM autrement ! localisaTion LOCALISATION Previous Next Vivre à Vif naturellement À 20 km de Grenoble, Vif s’épanouit dans un écrin de nature aux confins du Vercors et de l’Oisans, et constitue un point d’accès privilégié aux activités de montagne, été comme hiver. Chargée d’histoire, cette commune à taille humaine a su garder son authenticité de village tout en affirmant son dynamisme culturel, économique et commerçant. De génération en génération, Vif a su combler de ses nombreux attraits, des habitants qui lui restent fidèles. Elle attire par ailleurs des citadins en recherche de calme, de verdure à proximité de Grenoble. Telle est la promesse de votre résidence PRAIRIES DU BREUIL, qui s’implante sur le site du parc de la Visitation à 150 mètres du centre-ville. Ce lieu abritait autrefois l’ancien couvent des Dominicains (1640), habité dès 1926 par les soeurs visitandines qui exploitaient ses richesses agricoles. Ces femmes ont marqué l’histoire de Vif jusqu’à leur départ en 2006. Le parc fait aujourd’hui l’objet d’un projet communal visant à renforcer son attractivité et son accessibilité depuis le centre-bourg. La création prochaine d’une passerelle piétonne et d’une placette conviviale représentera un atout supplémentaire pour les résidents de PRAIRIES DU BREUIL ! LOISIRS Équipements sportifs au coeur de la commune Médiathèque Champollion-Figeac à 400 m Musée Champollion à 450 m Départ de randonnée depuis la résidence (La crête d'Uriol) Stations de ski : Alpe d'Huez et Les 2 Alpes à 60 km COMMERCES Dans un rayon de 500 m : pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac-presse, bureau de poste, restaurant, superette, station-service Marché hebdomadaire à 200 m Supermarché à 5 min* Espace Comboire à 10 min* Centre commercial Grand'Place à 15 min* ENSEIGNEMENT École maternelle et élémentaire à 450 m Collège à 900 m École de danse à 200 m École de musique à 350 m TRANSPORTS Bus n°25 direction Grenoble à 100 m Gare ferroviaire à 4 min* Autoroute A51 à 2 min* *temps moyen estimé en voiture la résidence LA RÉSIDENCE Une résidence dans l'air du temps... La résidence PRAIRIES DU BREUIL propose 32 appartements du 2 au 4 pièces offrant de grands espaces de vie. La plupart sont dotés de belles loggias habillées de bois, aussi bien intimistes qu’ouvertes sur les panoramas du Vercors et de l’Oisans. Conçue par le renommé cabinet d’architecture grenoblois GROUPE-6, la résidence se compose de plusieurs bâtiments imaginés comme d’anciennes granges parfaitement intégrées dans leur environnement naturel. Leurs formes géométriques épurées et harmonieuses s’amusent avec les effets d’ombres et de lumière, accentués par les contrastes entre des teintes naturelles claires et foncées. La conception privilégie des matériaux écoresponsables, comme le bois et la terre cuite, et respectant le bâti d’origine. Témoins d’un riche passé historique, le mur d’enceinte en pierres et galets est conservé et les anciens bassins sont remis en eau. Répondant aux normes de la performance thermique RT 2012 – 20 %, la résidence PRAIRIES DU BREUIL se dote des dernières technologies pour optimiser votre confort et vos consommations. Ses appartements connectés vous proposent le pilotage à distance des thermostats d’ambiance, des volets roulants ou encore des scénarios d’éclairage. Certains balcons et terrasses s’équipent de brise-soleil orientables motorisés. Un accord parfait entre tradition et modernité ! Previous Next LE MOT DE L'ARCHITECTE Situé à deux pas de la place de la Mairie de Vif, au pied de la montagne d’Uriol, face au pont de pierre qui enjambe la Gresse, le site de la Visitation est un lieu d’exception chargé d’histoire. Le patrimoine qui compose l’ensemble du domaine, murs en pierre, bassin fontaine, portail et arbres remarquables sont maintenus et intégrés au dessin des espaces d’usages (cheminements piétons, accès aux halls d’entrée, parkings enterrés) ; les intentions étant de préserver la mémoire du site et de conforter les qualités singulières et ludiques du parc. Deux résidences de 16 logements, petites constructions en rez-de-parc et deux niveaux, se rapprochent des formes du bâti traditionnel. Elles sont imaginées comme des corps de ferme ou de granges contemporaines habitées. La volonté est de concilier tradition et modernité. L’écriture des façades aux lignes épurées, simples et élégantes, joue avec les contrastes pleins, vides, ombres et lumière. Les volumes (façades et pignons) sont creusés dans la masse du bâti pour créer des loggias, lieu de vie entre le dedans et le dehors. Les appartements, dans le prolongement des vastes loggias ou terrasses, offrent des intérieurs pensés et construits pour le plaisir de les habiter. Serge JOURNOT, GROUPE-6 les prestations LES PRESTATIONS Faites partie des privilégiés ... Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, votre appartement répondra à toutes vos exigences de confort et de facilité de vie. Au coeur d'une ambiance épurée et intime, tout dans votre logement vous invite au bien-être. CONFORT Menuiseries extérieures en bois avec ouvrants à la française Brise-soleil orientables motorisés pour les baies du séjour, volets roulants motorisés pour les autres pièces Logements connectés (gestion du thermostat d’ambiance, des volets roulants électriques) Interrupteurs de scénarios ESTHÉTIQUE Peinture acrylique satinée blanche dans la cuisine, le séjour et les chambres Un mur de couleur pastel dans les chambres, selon teintes proposées par le promoteur Carrelage grès cérame 45 x 45 cm et plinthes en médium peintes dans le hall d’entrée, séjour et cuisine Revêtement stratifié dans les chambres et dressing Ensemble meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse Carrelage grès cérame 45 x 45 cm dans la salle de bains et salle d’eau WC suspendu Edifim s’engage à vous apporter un niveau de consommation énergétique répondant aux normes exigées par la RT 2012 - 20 %. Bâtiment alimenté par une chaufferie collective bois. SÉCURITÉ Platine vidéo couleur permettant l’appel des appartements et lecteur type Vigik® avec digicode qui sécurise l’accès Porte palière à âme composite avec serrure (A2P*) Rez-de-chaussée surélevé PERSONNALISATION Prolongez votre quête de confort Chez Edifim, nous offrons à chacun de nos clients la possibilité de personnaliser son appartement selon ses envies et de bénéficier de conseils avisés de la part de nos chargés de clientèle. Les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) vous permettent d’étudier, dans un premier temps, différents axes de personnalisation tels que l’ajout ou la suppression de cloisons, le remplacement d’une baignoire par une douche et bien d’autres possibilités. Un catalogue de prestations décoratives contemporaines vous est proposé, dans un second temps, afin de donner une identité unique à votre appartement. Des revêtements de vos sols, aux faïences murales de vos salles d’eau en passant par le choix des portes intérieures, vous avez l’opportunité de créer un lieu sur-mesure. C’est en associant le savoir-faire d’Edifim à votre vision que nous réalisons un appartement qui vous ressemble. APPARTEMENTS APPARTEMENTS Trait d'union entre la nature & vous Temple de la biodiversité, le parc de votre résidence PRAIRIES DU BREUIL totalise plus de 6 000 m² ! Que ce soit en bordures, en massifs ou le long des allées, vous profiterez de la présence d’arbres remarquables et savourerez les parfums d’essences variées, compatibles avec l’écosystème local. Vous pourrez prolonger l’expérience en accédant aux prairies, jardins potagers et sous-bois du parc de la Visitation, où demeurent des vestiges des activités agricoles des Visitandines, comme des bassins d’élevage à truites ou des abris de jardinage. Vous parcourrez le tracé de l’ancien chemin de Croix jusqu’au vieil Oratoire, comme témoignage de la vie spirituelle des moines bénédictins. C’est sur ce site naturel d’exception que la résidence PRAIRIES DU BREUIL encourage un mode de vie écoresponsable. Plusieurs locaux à vélos équipés, aménagement d’une zone de compostage, stationnement des voitures à l’écart du jardin, bornes de recharge pour véhicules électriques… Ici, tout est pensé pour vous proposer une qualité de vie moderne en harmonie avec la nature ! Previous Next TYPOLOGIE DES LOGEMENTS 2 pièces De 43 à 43,5 m² 3 pièces De 67,5 à 80,5 m² 4 pièces De 84 à 111 m² Exemple de 2 pièces AGRANDIR LE VISUEL Exemple de 3 pièces AGRANDIR LE VISUEL Exemple de 4 pièces AGRANDIR LE VISUEL × Fermer × Fermer × Fermer le promoteur EDIFIM PROMOTEUR Fondée en 2002, EDIFIM est une Société de Promotion Immobilière spécialisée dans la réalisation de logements collectifs de standing en plaine et en montagne. Très tôt, elle s’est distinguée par une attention toute particulière portée sur la qualité : de ses emplacements, de l’esthétisme et durabilité de ses constructions et du service proposé à sa clientèle. EDIFIM est aujourd’hui reconnue pour ses exigences et son savoir-faire. La société est en constante évolution, afin de vous proposer une expérience de l’immobilier sereine, transparente et pérenne. LE MOT DU PRÉSIDENT Jean Luc D'AURA Président EDIFIM Groupe NOS AGENCES Créée en 2002, Edifim est spécialisée dans la réalisation de programmes immobiliers d’habitation en accession à la propriété sur les départements de l’Isère, des deux Savoie et le secteur de la montagne. Elle figure désormais parmi les acteurs locaux les plus dynamiques de notre région. Tout au long de son développement, elle a su s’inspirer de l’organisation et des process de grands groupes nationaux, tout en conservant les qualités de proximité et de réactivité qui caractérisent les acteurs locaux. Très attachée à son identité locale et à ses responsabilités d’acteur économique, elle a fait le choix d’une implantation par secteur géographique d’activités, pour une meilleure connaissance du marché et une collaboration efficace avec les professionnels locaux. DES VALEURS FONDATRICES Les directeurs d’agence associés, au-delà de leur rôle managérial, partagent et incarnent les mêmes valeurs fondatrices du groupe qui font la réputation de la marque EDIFIM et fédèrent les équipes : CONFIANCE Respecter ses engagements et travailler en total transparence. PROXIMITÉ Assurer un ancrage local et développer des partenariats forts et durables. RÉACTIVITÉ Optimiser en continu l’organisation et les process internes. Conserver un circuit décisionnel court et efficace. QUALITÉ L’essence même de notre marque : Omniprésente, dans le choix de nos partenaires, au service de nos clients, pour des réalisations références. LES DATES CLÉS DE L'ENTREPRISE contact NOUS CONTACTER EDIFIM GRENOBLE 04 76 17 13 55 agencegrenoble@edifim.fr × Fermer × Fermer × Fermer